147/19064 BÜRO IN DER KUTSCHKERGASSE

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Beschreibung: 

saniert - tolle Gegend - U-Bahn Nähe - hell - hofseitig - Parkettboden

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul TIBAJ 0660/824 3952, 01/526 26 36

Zur Vermietung gelangt ein ca. 56 qm großes Büro in der Kutschkergasse, nur wenige Meter von der Währinger Straße entfernt. Es ist situiert im 1. Stock (ohne Lift) eines Altbaus und besteht aus einem Büroraum, einer geräumigen Küche, einem großen Abstellraum /Lager sowie einem Badezimmer und getrennt begehbar einem Wc.

Lage:
Der beliebte 18. Bezirk mit seiner günstigen Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der äußerst beliebte Kutschkermarkt, wo sich Jung und Alt trifft, mit seinen Marktständen für den täglichen Einkauf oder einfach als Genussmöglichkeit, ist in 1 Minute Gehzeit zu erreichen.

Die perfekte Lage zwischen der Genzgasse und der Währinger Straße garantiert auch gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Linie U6 (450m), Linien 40 und 41 (50m)
Öffentliche Garagen: WIFI, Schubertpark

Ausstattung:
Das Objekt ist mit einem Parkettboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.

Resümee:
Frequentierte Lage im Herzen des 18. Gemeindebezirks, sehr gute öffentliche Anbindung und der faire Preis machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Befristung: 5 Jahre (VB)

Die Gesamtmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt EUR 775,20

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul TIBAJ 0660/824 3952, 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel
OrtWien 1180
NaheKutschkermarkt
Details
Baujahr1900
Verfügbar abnach Vereinbarung
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer2
Nutzfläche56,00 m2
Bad1
WC1
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 646,00
Miete netto€ 530,00
Mietpreis pro m2€ 9,46
Betriebskosten netto€ 116,00
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
HWB103,04 kWh/m2a
HWB KlasseD