147/19348 REUMANNPLATZ - 1-ZIMMER WOHNUNG MIT BESTER INFRASTRUKTUR

Beschreibung: 

U-Bahn Nähe - hell - getrennte Küche - Badewanne

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Zur Vermietung gelangt eine ca. 43 qm große 1-Zimmer Neubauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz. Das Mietobjekt befindet sich im 5. Stock ohne Lift und es besteht aus einem geräumigen Wohnschlafraum, einer Tageslichtküche mit Essplatz, einem Vorraum sowie einem Bad mit Wanne und davon getrennt begehbar ein WC. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und sie wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist auch ein Bestandteil dieser Wohnung.

Das Mietobjekt bietet aufgrund der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Favoritenstraße sowie der unmittelbarer Nähe zur U1 beste Infrastruktur.

Raumaufteilung:
ein Vorraum
ein geräumiger Wohnschlafraum
eine getrennte Küche mit Essplatzmöglichkeit
ein Wannenbad
ein WC

Ausstattung:
Fliesen- bzw. Laminatböden, Küche mit Geräten, Bad mit Badewanne, separates WC, Gasetagenheizung.

Resümee:
Eine leistbare Wohnung in günstiger Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung und bester Infrastruktur.

Die Bruttomiete inkl. BK beträgt EUR 550,-
Provision: 2 BMM zzgl. Ust.
Kaution: 3 BMM

Ein Grundrissplan wird gerade erstellt und steht bald zur Verfügung.
HWB: 127 kWh/m²a

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig
OrtWien 1100
NaheU1 Reumannplatz
Details
Baujahr1955
Verfügbar abnach Vereinbarung
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer1
Wohnfläche43,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 550,00
Miete netto€ 390,42
Mietpreis pro m2€ 9,08
Betriebskosten netto€ 99,94
Sonstige Kosten netto€ 10,60
Steuern gesamt€ 49,04
Kaution€ 1.770,00
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB127,00 kWh/m2a
HWB KlasseD