147/19808 GERÄUMIGE 4- ZIMMER LOGGIAWOHNUNG BEI DER U-BAHN

Beschreibung: 

WG-tauglich - sehr gute Infrastruktur - 3 getrennte Schlafzimmer - U-Bahn - Loggia - Küche getrennt - Badewanne

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer Neubaumiete in der Schönbrunner Straße, in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Station Längenfeldgasse. Diese Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung bestens für eine 2-er oder 3-er WG oder für Familien.

Die Raumaufteilung:
ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
zwei kleinere Schlafzimmer (ca. 11 qm groß)
ein größeres Schlafzimmer
ein zentraler Vorraum
eine getrennte Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten
ein Badezimmer mit Badewanne
ein getrenntes Wc
eine Loggia

Das Haus verfügt über eine Waschküche, in der Küche gibt es allerdings auch einen Waschmaschinenanschluss. Der Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung:
Parkett- bzw. Laminatböden, Küche mit Geräten, Bad mit Badewanne, separates WC, Gasetagenheizung.

Infrastruktur:
Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die U-Bahn Station Längenfeldgasse ist ca. 2-3 Gehminuten entfernt. .

Resümee:
Eine leistbare Wohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung und bester Infrastruktur.

HWB: 48,49 kWh/m²a

Ein Grundrissplan steht momentan nicht zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
OrtWien 1120
NaheLängenfeldgasse
Details
Baujahr1968
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer4
Wohnfläche100,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.159,99
Miete netto€ 847,46
Mietpreis pro m2€ 8,47
Betriebskosten netto€ 207,08
Steuern gesamt€ 105,45
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB48,49 kWh/m2a
HWB KlasseB