147/19810 HADERSDORF - GROSSZÜGIGES BÜRO BEI DER S-BAHN

Beschreibung: 

S-Bahn vor der Tür - Garten - Erdgeschoss - PKW-Stellplätze möglich - Sauna und Solarium - hell - optimale Raumaufteilung - repräsentativ - bester Zustand - work-life balance

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Dieses repräsentative Büro befindet sich in der Mauerbachstraße, nur wenige Schritte von der S-Bahn Station Hadersdorf entfernt. Es umfasst ca. 150 qm, die sich wie folgt aufteilen:

drei geräumige, offene Büroräume
ein Empfang/weiterer Büroraum
ein Lager /weiterer Büroraum
eine Teeküche
ein Badezimmer inkl. WC
ein zusätzliches WC

Das Objekt ist mit einem Parkettboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und es wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt.

Der gepflegte Garten darf mitbenützt werden und eignet sich ideal für eine Mittagspause im Grünen. Das Solarium und die Sauna stehen den Mitarbeitern auch zur Verfügung, dh. einer Entspannung nach einem Arbeitstag steht nichts mehr im Weg!

Die Bruttomiete beträgt: EUR 1.350,00 zzgl. 20 Prozent Ust.

Lage:
Mauerbachstraße - sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz (S-Bahn) sowie die Westausfahr. Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel: S50, S80, 50B, 450

Resümee:
Repräsentatives Altbaubüro mit vielen Extras in günstiger Lage und optimaler Raumaufteilung. Bestes Arbeitsklima ist garantiert!

Der Energieausweis steht zur Zeit nicht zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageAutobahnnähe, Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ
OrtWien 1140
NaheS-Bahn Hadersdorf
Details
Baujahr1890
Verfügbar abnach Vereinbarung
Mietdauer-Maximum10 JAHR(e)
Zimmer4
Nutzfläche150,00 m2
Bad1
WCs2
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.350,00
Miete netto€ 1.110,00
Mietpreis pro m2€ 7,40
Betriebskosten netto€ 240,00
Mietdauer10 Jahre
Ausstattung
AufzugJa