147/19862 Wohnen mit Weitblick, Balkon und Garten

Beschreibung: 

Ruhelage im Wiental - Fernblick - Balkon - Gartenmitbenützung - Beste Verkehrsanbindung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

Tullnerbach-Lawies liegt im Wiental, ca. 8km westlich von der Wiener Stadtgrenze. Die Schubertwiese, das Norbertinum und der Wienerwaldsee befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenützung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im 1.Stock. Vom Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar, den Balkon erreicht man über das Stiegenhaus.
Der großen Garten und die Terrasse teilen sich die beiden Haus-Parteien.

Aufteilung
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Bad mit Wanne
Vorraum
Toilette

Balkon ca. 8qm
Gartenmitbenützung mit großer Terrasse
Kellerabteil ca. 7qm

Lage
Die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Auto in nur 12 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum ist von der Wohnung 2km entfernt (Auto 5 Min., Fußweg 14 Min.). Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Hofer) und eine Apotheke sind über die Hauptstraße erreichbar.

Resümee
Leistbares Wohnen mit hohem Erholungswert und bester Verkehrsanbindung!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

HWB: 84,00

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Seitenlage, sonnig, Waldrand
OrtTullnerbach-Lawies 3013
NaheSchubertwiese, Norbertinum,Wienerwaldsee
Details
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer3
Wohnfläche71,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Balkonfläche8,00 m2
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 700,00
Miete netto€ 600,00
Mietpreis pro m2€ 8,45
Betriebskosten netto€ 100,00
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Balkonanzahl1
Terrassenanzahl1
HWB84,00 kWh/m2a
HWB KlasseC