147/20312 Viel Freiraum in ruhiger und sonniger Lage

Beschreibung: 

Hofseitige Terrasse - ruhige Seitenlage - moderne Ausstattung - U-Bahn Nähe

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

Modern ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit sonniger, ca. 26qm großer Terrasse im beliebten Gründerzeitviertel.

Große Fensterfronten mit SW-seitiger Ausrichtung lassen den Wohnbereich im Sonnenlicht erstrahlen.
Die Terrasse, das Highlight der Wohnung, ist vom Wohnbereich direkt begehbar. Ein kleines Blumenbeet lässt das Herz passionierter Gärtner höher schlagen.
Die beiden Schlafzimmer, das geschmackvoll verflieste Bad mit Wanne und die separate Toilette erreicht man über den zentralen Vorraum.

Aufteilung
Wohnzimmer mit Küchenzeile
2 Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Toilette
Vorraum
Terrasse

Ein Garagenplatz kann im Haus auf Wunsch um EUR 100 pro Monat angemietet werden.

Mietdauer 5 Jahre (Verlängerung nicht ausgeschlossen).

Lage
Beste Verkehrsanbindung: U3, U6, Straßenbahn 6, 18, 52, 58, Bus 12A, 57A
Ausgezeichnete Nahversorgung, gute Infrastruktur und vielfältige Gastronomie (Mariahilfer Straße und Bahnhof-City Wien West)

Resümee
Die perfekte Wohnung für Leute, die eine Wohnung mit viel Freiraum in urbaner Lage suchen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

HWB: 36,59

Eckdaten

Lage
Lagegroßer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Seitenlage, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1150
NaheRaimund Theater, U3, U6
Details
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer3
Wohnfläche66,30 m2
Bad1
WC1
Keller1
Garagenplatze1
Terrassenfläche26,00 m2
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.099,81
Miete netto€ 792,00
Mietpreis pro m2€ 10,69
Betriebskosten netto€ 203,83
Sonstige Kosten netto€ 4,00
Steuern gesamt€ 99,98
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Terrassenanzahl1
HeizungsartZentralheizung
HWB36,59 kWh/m2a
HWB KlasseB
AufzugJa